GAIA HOME STAGING – Aoiz/Agoitz
Apostando por vivir y trabajar en la Montaña de Navarra
Amaia Izar es una joven emprendedora de Aoiz/Agoitz que ha puesto en marcha su propio negocio de Home Staging, Gaia Home Staging.
El Home Staging son una serie de técnicas de marketing inmobiliario de gran éxito en los Estados Unidos y Europa. Su objetivo es sacar el mayor partido a un inmueble mejorando su imagen, con la intención de conquistar al potencial comprador y vender la casa más rápido y a un buen precio.
De esta manera, la principal función de Amaia es la aceleración de las ventas de inmuebles a través de la decoración inmobiliaria, seguida de la realización de un reportaje de fotografías profesionales para la comercialización de la vivienda.
Para ello, lo primero que hace es visitar la vivienda y coger medidas para realizar los planos que le permitirán hacer un buen diseño. En esa primera visita también decide qué muebles va a aprovechar y cuáles se van a desechar.
Tras esta primera visita, realiza los planos de la vivienda y redistribuye el espacio de manera que se realcen los puntos fuertes de la vivienda y parezca más espaciosa.
El último paso consiste en la realización del proyecto reutilizando los muebles con pintura, papel pintado o barniz y la colocación de muebles nuevos procedentes de su almacén para darle el mejor estilo posible a la vivienda.
Al finalizar el proyecto se realizan las fotografías y se le entregan al cliente.
El Home Staging es marketing emocional, su objetivo es acelerar la venta cautivando y emocionando a l@s posibles comprador@s que visitan el inmueble.
Este proyecto de decoración inmobiliaria se mantiene en la vivienda hasta que esta se vende.
En el momento de la firma de las arras los muebles procedentes de su almacén se retiran, es decir, la vivienda no se vende con el proyecto íntegro. Esto hace que los proyectos sean económicos (entre los 800€ y los 4.000€) ya que el cliente sólo corre con el coste del alquiler de los muebles que se utilizarán para la puesta en escena de la vivienda hasta el momento de la venta.
Los resultados de esta técnica son absolutamente asombrosos.
Estos últimos meses la emprendedora ha podido comprobar cómo los inmuebles con un proyecto de Home Staging tienen un posicionamiento mayor en los portales inmobiliarios que los que no tienen proyecto. Este posicionamiento ayuda a aumentar las demandas de l@s posibles comprador@s, y aumentan el flujo de visitas de la vivienda. Esto hace que estos inmuebles tengan una venta más rápida y se pueda pedir un precio mayor por ellos, aumentando así su rentabilidad.
Para su puesta en marcha ha contado con el asesoramiento del Servicio de Apoyo al Emprendimiento que CEDERNA GARALUR presta como entidad social de la Red Navarra Emprende cofinanciada por SNE-NL.
Lo más complicado
El dar a conocer esta técnica en Navarra, ya que hasta hace poco era totalmente desconocida. A pesar de que todavía falta mucho camino por recorrer a la hora de sensibilizar a l@s vendedor@s de que este tipo de proyectos realmente funcionan y aumentan la rentabilidad de las viviendas, los resultados que han obtenido estos últimos meses son extraordinarios.
El mayor logro
A parte de poder dedicarse a lo que realmente le gusta, Amaia señala que hasta ahora el mayor logro que ha conseguido con el Home Staging ha sido vender una vivienda en los primeros 5 minutos de la primera visita.
Aspiramos a
Ayudar a l@s vendedor@s de Navarra y alrededores a vender sus viviendas en tiempo récord y con la mayor rentabilidad posible y que en unos años el Home Staging se consolide en Navarra y alrededores convirtiéndose en una técnica fundamental a la hora de comercializar las viviendas.
